Окна в Екатеринбурге

(35) 

Двери в Екатеринбурге

(12) 
Последние заявки  Оставить заявку
Статьи

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома


После того, как готов проект будущего дома, необходимо составить смету затрат. Строить без исчисления  необходимых расходов и доходов нельзя, выйдет только хуже. Если проект готовила фирма-застройщик, то она и подготовит бюджет строительства. Или можно нанять сторонних специалистов.

Можно сделать и самому. Нужно только помнить, что смета на строительство дома – это один из основных документов, который регулирует и помогает вычислять денежные средства, затраченные, или которые будут затрачены, на строительство. Если она сделана с ошибками, то они скажутся на конечных затратах строительства.

В расчете должно быть учтено всё, не говоря уже об основных, обязательных работах, типа устройства фундамента и возведения стен. Все земляные работы, переноска грузов по площадке, стоимость используемых материалов, каждый гвоздь, доска, швеллер. И, если для строительства может понадобится фанера водостойкая ФСФ, то и она должна быть в смете. В нее могут входить несколько сотен позиций, и лучше расписать больше и подробно, чем меньше и поверхностно.

Сметы бывают разные. Развёрнутая смета – полный комплекс сметной документации, локальная смета – для конкретных работ, объектная смета – для выполнения работ по локальной смете, например, озеленения лужайки. Учесть всё невозможно, и обычно закладывают непредвиденные расходы, что  составляет 2%. Строительная фирма обязана заложить и свою прибыль, как правило, 15% от всей суммы.

Заказчик тоже участвует в исчислении предстоящих расходов и доходов. Он сам определяет вид сантехники, встраиваемую мебель и другие вопросы, учитывающие личные его потребности. Все пожелания заказчика фиксируются в документации. Смета позволяет, кроме того, контролировать ход строительства и расчёты за выполненную работу.

Составляется план на основании трудозатрат и существующих нормативов, зафиксированных в соответствующих справочниках. Нормы эти будут разные для разных городов, различная будет и стоимость используемых материалов.

Таким образом, в смете должны быть учтены прямые затраты, стоимость основной заработной платы, амортизация машин и оборудования, стоимость материалов, стоимость оборудования, нормативные трудовые затраты, накладные расходы фирмы-подрядчика, её прибыль. Могут присутствовать и другие статьи расходов, но это определяется уже непосредственно при разработке сметы на строительство дома и индивидуальных особенностей проекта.

 
  Низкозамерзающий теплоноситель »

Спецпредложения

(6) 

Важное про окна

 

Важное про двери

 

Интересные статьи

 

 © г. Екатеринбург, ул. Буторина, 7.

Создание и продвижение сайта  "На первое место". 

Наши партнеры