Окна в Екатеринбурге

(35) 

Двери в Екатеринбурге

(12) 
Последние заявки  Оставить заявку
Статьи

Смета на строительство домаСмета на строительство дома
После того, как готов проект будущего дома, необходимо составить смету затрат. Строить без исчисления  необходимых расходов и доходов нельзя, выйдет только хуже. Если проект готовила фирма-застройщик, то она и подготовит бюджет строительства. Или можно нанять сторонних специалистов.

Можно сделать и самому. Нужно только помнить, что смета на строительство дома – это один из основных документов, который регулирует и помогает вычислять денежные средства, затраченные, или которые будут затрачены, на строительство. Если она сделана с ошибками, то они скажутся на конечных затратах строительства.

В расчете должно быть учтено всё, не говоря уже об основных, обязательных работах, типа устройства фундамента и возведения стен. Все земляные работы, переноска грузов по площадке, стоимость используемых материалов, каждый гвоздь, доска, швеллер. И, если для строительства может понадобится фанера водостойкая ФСФ, то и она должна быть в смете. В нее могут входить несколько сотен позиций, и лучше расписать больше и подробно, чем меньше и поверхностно.

Сметы бывают разные. Развёрнутая смета – полный комплекс сметной документации, локальная смета – для конкретных работ, объектная смета – для выполнения работ по локальной смете, например, озеленения лужайки. Учесть всё невозможно, и обычно закладывают непредвиденные расходы, что  составляет 2%. Строительная фирма обязана заложить и свою прибыль, как правило, 15% от всей суммы.

Заказчик тоже участвует в исчислении предстоящих расходов и доходов. Он сам определяет вид сантехники, встраиваемую мебель и другие вопросы, учитывающие личные его потребности. Все пожелания заказчика фиксируются в документации. Смета позволяет, кроме того, контролировать ход строительства и расчёты за выполненную работу.

Составляется план на основании трудозатрат и существующих нормативов, зафиксированных в соответствующих справочниках. Нормы эти будут разные для разных городов, различная будет и стоимость используемых материалов.

Таким образом, в смете должны быть учтены прямые затраты, стоимость основной заработной платы, амортизация машин и оборудования, стоимость материалов, стоимость оборудования, нормативные трудовые затраты, накладные расходы фирмы-подрядчика, её прибыль. Могут присутствовать и другие статьи расходов, но это определяется уже непосредственно при разработке сметы на строительство дома и индивидуальных особенностей проекта.

 

Спецпредложения

(6) 

Важное про окна

 

Важное про двери

 

Интересные статьи

 

 © г. Екатеринбург, ул. Буторина, 7.

Создание и продвижение сайта  "На первое место". 

Наши партнеры